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Home Love Genova presenta Rimassa51. In un elegante palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di rappresentanza di circa 268 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una splendida vista sul mare. Situato al primo piano, l’immobile gode di un’ottima esposizione a sud e di ampie finestre affacciate direttamente su Corso Italia, che garantiscono un’eccellente luminosità. La distribuzione interna, funzionale e facilmente modulabile, comprende un ampio ingresso, quattro uffici, di cui uno particolarmente spazioso, una sala riunioni, una cucina funzionale, tre servizi con relativo antibagno comune, un archivio, un ripostiglio e un corridoio arricchito da capienti armadi a muro. Le pareti vetrate che separano i diversi ambienti permettono di mantenere la necessaria privacy senza rinunciare alla luminosità, creando spazi di lavoro eleganti e versatili. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimenti in parquet. Il riscaldamento è centralizzato. La pianta razionale, la generosa metratura e la posizione di pregio rendono questa proprietà particolarmente versatile e adatta a molteplici attività professionali, per chi necessita di una sede rappresentativa e funzionale. Attualmente locato, l’immobile è interessato da un contratto di locazione con scadenza al 31 dicembre 2027, eventualmente rinnovabile. Classe energetica F.